Водопровод (ХВС и ГВС)
- хозяйственно-питьевой водопровод (ХВС)
- горячее водоснабжение (ГВС) с циркуляцией
- противопожарный водопровод: спринклеры и пожарные краны
Большая Бронная, 11
Аренда торговых помещений
стрит-ритейл на Патриарших прудах
01 / О проекте
стрит-ритейл
Большая Бронная, 11 - торговые помещения на Патриарших. Проект объединит премиальный стрит-ритейл
и благоустроенное общественное пространство – все, что формирует характер и образ жизни района.
В проекте предусмотрено 24 коммерческих помещения площадью от 3,9 до 817,7 м². Разнообразие форматов позволяет разместить здесь как камерные бутики, так
и крупные флагманские пространства.
Высота потолков до 4,2 м расширяет возможности для индивидуальных интерьерных и архитектурных решений,
а террасы второго уровня создают дополнительные сценарии для ресторанных и lifestyle-концепций.
- 24
- торговые помещения
- от 3,9
до 817,7 м² - площадь помещений
(возможность объединения) - 3–4,2 м
- высота потолков
- 5
- помещения
с террасами
Отдельные входы|Большие витрины|Благоустроенная территория
02 / Архитектура
Архитектурная концепция
Панорамное остекление, натуральные материалы в отделке (стеклянный кирпич, оксидированная медь, натуральный камень кварцит Mustang) и продуманный ландшафтный дизайн формируют выразительный и открытый городской фасад.
Натуральный камень — кварцит Mustang
ПодробнееСкрыть
Редкий натуральный кварцит с выразительной природной фактурой и глубиной оттенков, которая раскрывается по-разному в зависимости от освещения. Mustang придает фасаду статусный, монументальный характер и подчеркивает исключительность архитектуры.
Стеклянный кирпич
Poesia
ПодробнееСкрыть
Стеклянный кирпич Poesia превращает фасад в выразительный архитектурный объект, играя со светом, прозрачностью и отражениями. Материал создает эффект легкости и приватности одновременно, добавляя зданию современную эстетику премиального уровня.
Стальной профиль с отделкой под оксидированную медь
ПодробнееСкрыть
Стальной профиль с отделкой под оксидированную медь сочетает точность современной конструкции с благородной эстетикой состаренного металла. Глубокий оттенок и сдержанный блеск придают фасаду цельность, графичность и архитектурную выразительность.
Оксидированная медь — TECU OXID
ПодробнееСкрыть
TECU OXID — премиальная оксидированная медь с благородной патиной, созданная для архитектуры, где материал становится частью художественного замысла. Естественно сложная поверхность и глубокий оттенок со временем приобретают еще большую выразительность, формируя фасад с уникальной индивидуальностью.
03 / Площади
Планировки
24 торговых блока.
Пять помещений с террасами.
04 / Расположение
В центре событий
05 / Инженерные системы
Продумано
до деталей
Современные инженерные системы помещений позволяют адаптировать их под разные форматы бизнеса и требования будущих резидентов.
Электроснабжение
- в каждом помещении устанавливаются щиты механизации
- выделенная мощность на весь объект - 1200 кВт
Отопление и кондиционирование
- лучевая водяная двухтрубная система с нижней разводкой
- обогрев уличных поверхностей перед входными группами лотов
- индивидуальный тепловой пункт
- предусмотрены места размещения блоков
сплит/мульти-сплит систем кондиционирования. Проложены коммуникации между точками подключений
Системы вентиляции
- общеобменная приточно-вытяжная и технологическая системы вентиляции
- система подогрева приточной вентиляции
- системы противодымной вентиляции
- в 11 и 17 блоках предусмотрена возможность работы с открытым огнем
Канализация
- система бытовой канализации
- система ливневой канализации
- производственная канализация с устройством очистных сооружений (жироуловителей)
- дренажная канализация для отвода аварийных
и случайных стоков из технических помещений и удаления стоков от срабатывания противопожарных систем
Слаботочные сети
- структурированные кабельные сети и сети телефонной связи (СТС)
- единая система телекоммуникаций и интернет-сеть на базе структурированной кабельной системы (СКС)
- автоматическая пожарная сигнализация (АПС) на базе адресно-аналогового оборудования
- охранно-защитная дератизационная система
- автоматизированная система диспетчерского контроля инженерного оборудования с контролем состояния и оповещением об аварийных ситуациях
06 / Вехи проекта
Скоро открытие
Завершение строительных работ
Март 2027Получение заключения о соответствии (ЗоС)
Март 2027Получение разрешения на ввод в эксплуатацию (РнВ)
Апрель 2027Постановка на кадастровый учет
Май 2027Презентация проекта
Большая Бронная, 11